23 logements locatifs ont été construits à proximité du centre‐bourg de Villemandeur, dans un cadre calme et résidentiel, à destination des familles mandoraises. Ce programme complète une offre de 31 maisons situées rue Touratier et Impasse des Acacias.
UNE OPÉRATION ADAPTÉE AUX BESOINS DES FAMILLES
Implanté entre ville et nature, ce programme immobilier à taille humaine, propose une offre de logements locatifs pleinement adaptée aux attentes des habitants avec 7 maisons T4 avec jardin et garage, ainsi que 16 appartements T2‐T3 avec terrasse ou jardin et stationnement. Bien intégré dans le tissu pavillonnaire du quartier, il bénéficie d’un environnement arboré et verdoyant, à proximité des commerces et des écoles. 58 habitants dont 25 enfants vivent au sein du « clos et de la résidence Villa Mandore », confirmant la destination familiale de ces logements locatifs, accessibles sous conditions de ressources (financements PLAI et PLUS).
DES LOGEMENTS FAVORISANT LE BIEN‐ÊTRE
L’intégralité du programme a été conçue en basses consommations pour favoriser le bien‐être des habitants, réaliser des économies d’énergie et limiter l’impact humain sur l’environnement. L’isolation thermique est ainsi performante, correspondant à un niveau de consommation énergétique faible, inférieur de 10 % à la réglementation thermique RT2012. Les toitures des maisons sont équipées de capteurs solaires photovoltaïques et assureront un apport en énergie renouvelable. Selon le financement, les loyers des
appartements sont entre 264€ et 410€ par mois. Le loyer des maisons, entre 464€ et 523€ par mois.
UNE CONSTRUCTION AVEC DES ENTREPRISES À 50 % LOCALES
« Le Clos et la résidence Villa Mandore » est une opération construite en VEFA* par NEXITY GFI. La majorité des entreprises intervenantes du chantier sont issues de la région Centre‐Val de Loire. Le coût total prévisionnel est de 3 092 748 €. Le programme immobilier a été financé par des prêts PLUS et PLAI de la Caisse Des Dépôts et Consignations
(2 691 731€), par des subventions de la Région Centre‐Val de Loire (67 000€), de l’Etat (46 650€) et par des fonds propres (287 367€). L’opération a été livrée en décembre 2021. L’inauguration se déroulera le lundi 16 mai 2022 à 11h30 au 66‐68 rue du stade à Villemandeur.
*Vente en Etat Futur d’Achèvement
